Avocat en droit du bail à Lyon 3
Avocat baux commerciaux Lyon
En matière de bail commercial, de bail professionnel, de bail de courte durée ou de bail dérogatoire, Maître Sara LADJEVARDI, avocat en droit du bail à Lyon 3, vous conseille et vous assiste dans toutes les phases de négociation et de rédaction du contrat.
En matière de bail commercial, il est indispensable que votre bail soit conforme au statut des baux commerciaux issu du Décret du 30 septembre 1953. Le statut des baux commerciaux a récemment subi d’importantes modifications (réforme de la loi PINEL) qui rend indispensable l’expertise de l’Avocat.
De plus, les difficultés intervenant en cours d’exécution du bail sont nombreuses et la présence de l’avocat aux côtés du bailleur, comme du locataire, se révèle indispensable.
Maître Sara LADJEVARDI avocat à Lyon 3, vous conseille et vous assiste pour les litiges relatifs à la fixation du loyer du bail renouvelé, pour la rédaction et la délivrance du congé avec ou sans offre de renouvellement, pour la détermination du montant de l’indemnité d’éviction, pour les procédures de déspécialisation, ne matière de déplafonnement du loyer ou encore en cas de loyers impayés.
Depuis la loi PINEL, le congé peut être délivré par lettre recommandée avec demande d’avis de réception. Cette faculté offerte par le législateur n’est toutefois pas sans risque et peut conduire à la nullité du congé.
C’est pourquoi, il est non seulement important, mais surtout sécurisant de confier cette étape importante de la vie du bail à un avocat. Maître Sara LADJEVARDI, avocat en droit du bail à Lyon 3, vous assiste dans cette formalité.
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